ЦУМ «Сызрань»,
К. Федина 6, офис 311
ПРЕДЛОЖИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ Ипотека мат.
капитал
задать
вопрос

Материнский капитал

Хотим с Вами поделиться важной информацией. Ни для кого не будет новостью, что многие владельцы квадратных метров самостоятельно занимаются продажей
своего жилья, в лучшем случае проконсультировавшись у знакомых, которые хотябы один раз в жизни продавали или покупали недвижимость.
Хочу Вас предостеречь! С чем мы уже неоднократно столкнулисть за последние пару месяц!? Продажи с использованием средств Материнского капитала!
Нашли покупателя сами, предложили наличные и мат.капитал. Зачем же тритить время и деньги на услуги квалифицированных специалистов! В МФЦ им составили договор, проконсултировали, а что!!!! Быстро и дешево! Сделку провели, ждут деньги. Выбирают себе квартиру. Мы показываем наши объекты, заинтересовались квартирой, хотят купить. Обсуждаем условия. Рассказывают – ждем деньги из ПФР, что-то задерживают. Быть не может, говорим! Выясняем. Оказалось заключили договор купли-продажи, покупатель мама с двумя детьми, второму только 3 месяца!!!!
Покупатель пообещал, что деньги в течении 10 дней перечислят, «специалист» что договор составлял подтвердил!!!!

Такой предприимчивости «мамочек» можно только пазавидовать- квартира за пол цены!

А что в итоге! Объясняем!Квартира продана, расчет только частичный. Договор составлен без обременения! И деньги по этой сделке Продавец получит в лучшем случае только к концу 2021 года, в худшем он их вооюще не увидит. До достежения 3х летнего вораста использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий можно только на первоначальный взнос по ипотеке, на погашение имеющегося жилищного кредита или оформив займ через оператора материнского капитала на приобретение жилья!

Продавец получил за свое жилье меньше половины его стоимости. В числе собственников проданной квартиры уже двое несовершеннолетних детей, в договоре не предусмотрено условие о залоге. Своего жилья уже нет и купить теперь не на что!
Вот и думайте, что это, правовая безграмотность Покупателя и умысел!)))

Мы нашли решение вопроса , но Покупатель сотрудничать с оператором мат.капитала отказался! Это же теперь не его проблма!

Сделки с материнским капиталом имеют целый ряд нюансов и особенностей и проводить их должен только квалифицированный специалист.

Есть вопрос?